兴华门店租赁管理系统

      兴华门店租赁管理系统是对门店租赁的管理软件。兴华门店租赁管理系统包括房屋的租赁、收回、收费、退款、租金统计，用起来也很方便，简单。

      功能介绍:

      1、基础台帐：包括基础台帐、签订合同、合同续签功能。在基础台帐中进行门店的管理，在此模块中可以添加、删除、查询门店的信息。为了方便用户进行分类区域管理，可以将门店按照区域划分用树形结构进行显示，可方便的查询某一区域内的所有门店信息。在这里不仅显示门店编号、门店地址、门店面积等基本信息，而且会根据门店租赁合同的签订实时更新门店的承租人、经营项目、租赁合同到期等信息，可以方便客户及时的查看门店租赁状态。

      当要把门店租赁出去时，就要在签订合同功能中进行登记，在这里会记录门店租赁租期、租金、承租人、经营项目等信息。为了方便租金的定位，系统里设有租金基准价、同期单位面积年租金实际水平、本期单位面积年租金实际水平，可参照基准价和同期实际水平定位本次租金价格。当租赁合同还有一个月就到期了的时候，系统就会提醒用户，用户可及时联系商户，如果商户想要继续租赁就可以在合同续签功能中进行合同续签。

      2、收款登记：主要包括租金登记功能。当门店合同需要签订很长时间的话，一次性让商户交齐所有租金会有困难，那么我们可以让商户分多次交纳租金。系统会根据已交租金计算出租金有效日，当租金额不够时，系统会提示用户，用户可及时催促商户交纳租金，交纳租金时就在租金登记功能中进行操作。

      3、收回登记：主要包括收回登记功能。当门店合同到期或者想要中断合同时，需要对门店进行收回，将门店改为未租赁状态。正常合同到期的情况下，系统会自动收回门店，将门店改为未租赁状态;想要中断合同时，就需要再收回登记功能中进行操作，手动将门店改为未租赁状态。

      4、押金退还：主要包括押金退还功能。签订租赁合同时可能需要商户交纳一定额的押金，当合同终止时需要根据情况将押金全额或部分退还给商户，这就需要在押金退还功能中进行登记，这样可以方便的查看哪些门店的押金已经退还哪些的还未退还。

      5、租金统计：主要包括租金统计功能， 在这里可以根据时间、租期、出租方等进行租金统计，可以让客户对自己的门店租赁情况有一个更加宏观的了解。统计信息还可以导出到Excel表格中，用户可以导出向上级汇报或者另作他用。